Resumo Rápido
Prazo:
7 a 30 dias
Taxa de sucesso:
60-70% dos casos
Custo:
Pague apenas se der certo
O que é Negociação Amigável?
A negociação amigável é um processo de mediação entre o arrematante e o ocupante do imóvel, buscando um acordo para desocupação voluntária sem necessidade de processo judicial.
Como Negociar com o Ocupante?
- Primeiro contato: Aborde o ocupante de forma respeitosa e profissional;
- Apresente a situação: Explique que você é o novo proprietário legal;
- Escute: Entenda a situação do ocupante e suas dificuldades;
- Proponha: Ofereça um prazo razoável e, se aplicável, auxílio financeiro;
- Formalize: Registre o acordo em cartório para segurança jurídica.
Quanto Oferecer de Indenização?
O valor varia conforme a região, mas geralmente:
- 3 a 6 meses de aluguel: Valor típico para desocupação amigável;
- + Custos de mudança: R$ 500 a R$ 2.000 dependendo da distância;
- + Depósito aluguel: Para facilitar nova locação.
Precisa de ajuda na negociação?
Nossa equipe de mediação profissional pode negociar em seu nome, aumentando as chances de sucesso e evitando conflitos.
Contratar Mediação