Serviço profissional de envio de notificação extrajudicial para desocupação de imóveis arrematados em leilão. Utilizamos modelos juridicamente validados e diversas formas de entrega para garantir a validade legal do documento.
A notificação extrajudicial é o primeiro passo formal na desocupação de um imóvel. Ela demonstra boa-fé do arrematante, estabelece um prazo legal para desocupação e fortalece sua posição caso seja necessário ajuizar uma ação judicial posteriormente.
Demonstra ao judiciário que você tentou resolver de forma pacífica
Estabelece prazo de 30 dias para desocupação voluntária
Serve como base para futura ação de imissão na posse
Profissionalismo e validade jurídica garantidas
Enviamos a notificação por múltiplos meios: AR, e-mail, WhatsApp e entrega pessoal, garantindo comprovação de recebimento.
Utilizamos modelo de notificação elaborado por advogados, com todas as informações jurídicas necessárias para validade.
Estabelecemos prazo legal adequado para desocupação, respeitando os 30 dias mínimos previstos na prática jurídica.
A notificação é elaborada com base no art. 1.210 do CC e outras normas aplicáveis, fortalecendo futura ação judicial se necessária.
Processo completo de elaboração e envio da notificação
Coletamos dados do imóvel, do arrematante e do ocupante para elaboração da notificação.
Preparamos a notificação com modelo jurídico validado, personalizada para o seu caso específico.
Enviamos por AR, e-mail, WhatsApp e/ou entrega pessoal, maximizando as chances de recebimento.
Reunimos todos os comprovantes de envio e tentativas de entrega para arquivo e eventual uso judicial.
Monitoramos o prazo estabelecido e orientamos sobre os próximos passos caso o ocupante não desocupe.
Você também pode gerar sua notificação extrajudicial gratuitamente usando nossa ferramenta online.
Preencha os dados e gere seu documento em PDF pronto para imprimir e enviar.
Usar Gerador GratuitoSaiba mais sobre notificação extrajudicial
Guia completo sobre como enviar notificação extrajudicial de desocupação.
Ler maisVeja um modelo completo de notificação extrajudicial para desocupação.
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É um documento formal enviado ao ocupante do imóvel exigindo a desocupação em prazo determinado. Serve como último aviso antes de ajuizar ação judicial e demonstra boa-fe do arrematante.
O prazo comum é de 30 dias, considerado razoável pela jurisprudência. Em casos especiais, pode ser negociado um prazo diferente, desde que haja acordo entre as partes.
Sim, desde que haja comprovação de entrega e leitura pela outra parte. Recomendamos usar como complemento à notificação física (AR ou cartório), não como única forma.
O valor inclui a elaboração do documento pelos nossos advogados e o envio por múltiplos meios. Entre em contato para um orçamento personalizado conforme a complexidade do caso.
Se o ocupante não responder ou recusar a desocupação após o prazo, o caminho é a ação de imissão na posse judicial. A notificação bem feita fortalece seu processo.
Sim, é possível. Oferecemos inclusive um gerador de notificação gratuita em nosso site. Porém, o serviço profissional garante modelo validado e envio por múltiplos meios.
Nossa equipe está preparada para elaborar e enviar sua notificação extrajudicial com validade jurídica.